Les pouvoirs publics ont fait de la lutte contre l’habitat indigne un axe majeur de leurs actions depuis 2002.
Cette notion d’indignité qui relève d’une approche politique, correspond pour l’essentiel aux logements insalubres. L’insalubrité concerne les atteintes à la santé physique, à la santé mentale et au bien être social.

Pour obtenir des résultats durables, il ne faut pas seulement corriger ou atténuer les effets mais il est nécessaire d’agir aussi sur les causes et donc de les analyser avec précision. C’est pourquoi toute action de lutte contre l’insalubrité doit reposer sur 2 volets: une phase étude et une phase réalisation.

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Phase étude :

• Le repérage : il peut être fait à partir de l’analyse de certains fichiers notamment fiscaux, d’un recueil d’informations auprès des élus, des intervenants sociaux, des acteurs sanitaires, des associations, des professionnels de l’immobilier et d’enquêtes de terrain.
  
• Il est nécessaire de procéder à différents diagnostics sur le bien lui-même, sur son occupation, sur sa propriété, sur le marché immobilier
  
• Enfin une étude de faisabilité doit préciser les orientations et les objectifs de l’action à mener et permettre de cerner les partenaires concernés par l’action.
  

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Phase réalisation :

Les actions menées peuvent correspondre à plusieurs types de missions:

• Missions générales : il s’agit essentiellement de missions d’assistance auprès d’acteurs privés s’inscrivant dans des procédures contractuelles conclues avec les pouvoirs publics
  
• Missions spécifiques: accompagnement des relogements, des copropriétés, des travaux, des collectivités et assistance à maîtrise d’ouvrage
  
• Il peut s’agir enfin de missions d’animation des dispositifs existant comme des OPAH comportant un axe d’action à destination de l’éradication de l’habitat indigne